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物业管理企业资质核准(初审)

发布日期:     作者:

    

  湖南省网上政务服务和电子监察系统政务服务事项信息表

  湘潭县:         填表单位(公章):                                 填表日期:2013年7月24日

事项名称

物业管理企业资质核准(初审)

子项名称

事项编号

43032100623054-4A30400

子项编号

办件类型

■转报件    □承诺件    □即办件

是否转报上级机关

■是   □否

转报单位

湘潭市房产管理局物业科

是否需要前置审批

■是   □否

前置审批单位

工商局

是否联合审批

□是   ■否

联合单位

是否包含特别程序

□是   ■否

特别程序

□听证  □招标  □拍卖  □检验  □检测  □检疫  □鉴定  □专家评审  □其它

事项类型

■行政许可  □非行政许可  □其它办事服务事项

办理对象

注册资本人民币50万元以上的公司

办理依据

《物业管理条例》(国务院令第379号)第三十二条、《物业管理企业资质管理办法》(建设部令第125号)

是否收费

□是   ■否

收费标准

不收费

收费依据

办理数量

■无限制   □有限制,限制数量

法定期限

30个工作日

承诺期限

10个工作日

办理条件

1、注册资本人民币50万元以上;2、物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人;3、物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书;4、有委托的物业管理项目;5、建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准,建立企业信用档案系统;

办理程序

一、受理

(一)岗位负责人:湘潭县房产局物业办工作人员。

(二)岗位职责及权限:

按照许可的法定条件、标准,查验申请材料是否齐全、是否符合法定形式,申请事项是否属于行政主体的职权范围,许可申请是否在法律法规规定的期限内提出,申请人是否有申请资格;决定是否受理。同时,根据《行政许可法》第三十二条的规定分别做出处理:

1、申请事项依法不需要取得行政许可的,应当即时告知申请人不予受理;

2、申请事项依法不属于本行政机关职权范围的,应该即时作出不予受理的决定,并告知申请人向有关行政机关申请;

3、申请材料存在可以当场更正的错误的,应当允许申请人当场更正;

4、申请材料不齐全或者不符合法定形式的,应当当场一次性告知申请人需要补正的全部内容,逾期不告知的,自收到申请材料之日起即为受理;

5、申请材料属于本行政机关职权范围,申请材料齐全、符合受理条件要求的,应当受理行政许可申请;

6、受理或者不予受理行政许可申请,均应当出具书面凭证;

(三)时限:1个工作日。

二、审查

(一)岗位负责人:湘潭县房产局物业办工作人员。

(二)岗位职责及权限:

审查资料是否齐全,程序是否正确,如符合条件,提出办理意见。

(三)时限:3个工作日

三、决定

(一)岗位负责人:湘潭县房产局物业办负责人。

(二)岗位职责及权限:

审查资料是否齐全,程序是否正确,如符合条件,签署同意办理意见,报湘潭市房产管理局物业科审批。

时限:3个工作日。

四、办结转报

(一)岗位负责人:湘潭县房产局物业办工作人员。

(二)岗位职责及权限:

1、将符合条件的所有资料转报湘潭市房产管理局物业科

2、将湘潭市房产管理局物业科的审批意见告知申请人

3、时限:1个工作日。

监督部门及投诉电话

湘潭县政务服务中心投诉电话:0731—57336135

窗口地点

湘潭县房产局物业办(凤凰中路)

交通到达线路

108、24、603路公交至湘潭县凤凰中路湘潭县房产局

工作时间

周一至周五(法定节、假日除外)上午:8:00—12:00,下午 2:30—5:30(冬季)上午:8:00—12:00,下午 3:00—6:00(夏季)

业务咨询电话

0731—57889684

联系人及联系电话

王伟  0731—57889684

单位网址

http://www.xtxfc.cn

办理环节信息

办理环节

办理时限

进行特别程序

执行人

所在部门

职   务

受理

1个工作日

□是   ■否

王玉秀

物业办

办事员

审查

3 个工作日

□是   ■否

王玉秀

物业办

办事员

决定

3 个工作日

□是   ■否

王  伟

物业办

物业办主任

办结转报

3 个工作日

□是   ■否

管理科主任

湘潭市房产管理局物业管理科

主  任

提交材料信息

序   号

材料名称

材料类型(表格/证照/文件/其它)

份   数

1.

《物业管理企业三级资质申请表》

证照原件

3

2.

关于申报物业管理企业三级资质的报告

文件

3

3.

企业营业执照

证照复印件

3

4.

会计师事务所出具《验资报告》

文件复印件

3

5.

企业法定代表人身份证明

证照复印件

3

6.

建设部颁发的经理上岗证书

证照复印件

3

7.

企业办公场地证明

原件(现场查看)

3

8.

物业管理、工程技术等专业人员资格证及劳动合同

证照、合同原件

3

9.

企业章程

文件原件(现场查看)

3

10.

企业的各项规章制度

文件原件(现场查看)

是否已有业务软件处理本事项

■是       □否

办理流程图

附图

  负责人(签字):                    填报人(签字):                        联系电话:0731—57889684

  

物业管理企业资质核准  (初审)办事流程图

受  理

申请人提交相关资料,受理工作人员初步审查资料。时限:1个工作日

审查

审查资料是否齐全,程序是否正确,如符合条件,提出办理意见。时限:3个工作日

决定

物业办负责人审核资料,如申请符合法定条件,签署同意办理意见。时限:3个工作日

申  请

申请人到湘潭县房产局物业办提出申请。

申请材料不全的,退回窗口,一次性告知申请单位或个人,或要求申请人或单位于3个工作日内补正补齐材料;当场可更改的,允许当场更正;至材料齐全之日正式受理。

不符合法定受理条件,不予受理。

出具不予受理通知书并书面告知不予受理的理由。

办结转报

将符合条件的所有资料转报湘潭市房产管理局物业科,将湘潭市房产管理局物业科的审批意见告知申请人时限:3个工作日

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湘潭县房产管理局