当前位置: 首页 > 办事服务 > 办事指南

住宅物业专项维修基金归集

发布日期:     作者:

    

  湖南省网上政务服务和电子监察系统政务服务事项信息表

  市(州):   湘潭    县(市、区):         填表单位(公章):                                 填表日期:2013年6月8日

事项名称

物业维修基金管理

子项名称

住宅物业专项维修基金归集

事项编号

43032100623054-4C20500

子项编号

43032100623054-4C20501

办件类型

□转报件    ■承诺件    □即办件

是否转报上级机关

□是   ■否

转报单位

是否需要前置审批

■是   □否

前置审批单位

建设局

是否联合审批

□是   ■否

联合单位

是否包含特别程序

□是   ■否

特别程序

□听证  □招标  □拍卖  □检验  □检测  □检疫  □鉴定  □专家评审  □其它

事项类型

□行政许可  □非行政许可  ■其它办事服务事项

办理对象

申请人

办理依据

《住宅专项维修资金管理办法》建设部、财政部令第165号

是否收费

■是   □否

收费标准

每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的的5%至8%

收费依据

《住宅专项维修资金管理办法》第七条

办理数量

■无限制   □有限制,限制数量

法定期限

7个工作日

承诺期限

4个工作日

办理条件

商品住宅、售后公有住房住宅

办理程序

一、受理

(一)岗位负责人:湘潭县政务服务中心房产局窗口工作人员。

(二)岗位职责及权限:

按照法定条件、标准,查验申请材料是否齐全、是否符合法定形式,申请事项是否属于行政主体的职权范围,申请是否在法律法规规定的期限内提出,申请人是否有申请资格;决定是否受理。同时,根据《住宅专项维修资金管理办法》《中华人民共和国物权法》的规定分别做出处理;具体岗位职责及权限如下:

1、负责接待申请人的业务咨询,解释、说明登记要件、办事程序等有关规定。

2、发放申请书等相关表格,并负责说明填写内容及要求。

3、受理申请人的相关资料,受理工作人员初步审查资料,负责检查申请人所提交的证件资料是否正确、齐全。对房地产权利人和申请人资格进行审核,审核范围包括:权利人是否具有民事权利能力和民事行为能力,是否具有使用土地或拥有房地产的资格,确认权利人存在的可靠性等;申请人是否具有完全的民事行为能力,是否为合法的代表人,委托代理的手续是否齐全。对房地产自然状况进行审核,即对房地坐落、界址、面积、房屋、质量、结构、层数、用途、限制条件等的审核。

4、核验证件真伪及复印件与原件是否一致,签字是否真实,确保资料完整、真实、有效。

5、申请材料不全的,一次性告知申请单位或个人,或要求申请人或单位于3个工作日内补正补齐材料;当场可更改的,允许当场更正;至材料齐全之日正式受理。不符合法定受理条件,不予受理并告知不予受理的理由。

6、受理或者不予受理申请,均应当出具书面凭证。

(三)时限:1个工作日。

二、审查

(一)岗位负责人:湘潭县政务服务中心房产局窗口工作人员。

(二)岗位职责及权限:

审查资料是否齐全,程序是否正确,如符合条件,签署办理意见。

(三)时限:1个工作日

三、决定

(一)岗位负责人:湘潭县物业维修资金管理中心负责人。

(二)岗位职责及权限:

审查资料是否齐全,程序是否正确,如符合条件,签署办理意见。

时限:1个工作日。

四、办结告知

1、办结告知申请人。

2、时限:1个工作日。

监督部门及投诉电话

湘潭县政务服务中心投诉电话:0731—57336135

窗口地点

湘潭县政务服务中心一楼(天易大道创业大厦内)

交通到达线路

乘602路公交至湘潭县政务服务中心下车、乘601路公交至学府雅苑下车

工作时间

周一至周五(法定节、假日除外)上午:8:00—12:00,下午 2:30—5:30(冬季)上午:8:00—12:00,下午 3:00—6:00(夏季)

业务咨询电话

0731—57336133

联系人及联系电话

刘亚文  57889672

单位网址

http://www.xtxfc.cn

办理环节信息

办理环节

办理时限

进行特别程序

执行人

所在部门

职   务

受理

1 个工作日

□是   ■否

窗口工作人员

湘潭县政务服务中心房产局窗口

办事员

审查

1 个工作日

□是   ■否

窗口工作人员

湘潭县政务服务中心房产局窗口

办事员

决定

1 个工作日

□是   ■否

刘亚文

湘潭县物业维修资金管理中心

维修资金管理中心主任

办结告知

1 个工作日

□是   ■否

窗口工作人员

湘潭县政务服务中心房产局窗口

办事员

提交材料信息

序   号

材料名称

材料类型(表格/证照/文件/其它)

份   数

1

施工许可证复印件

证照

1

2

总平面图、分栋、分层平面图及面积

其它

1

3

整栋房屋销售表(详细标明姓名、身份证号码、面积、房号)

表格

1

4

竣工验收合格证、备案证等复印件

证照、其它

1

是否已有业务软件处理本事项

■是       □否

办理流程图

附图

  负责人(签字):                    填报人(签字):                        联系电话:57889672

  

住宅物业专项维修资金归集办理流程图

受  理

申请人提交相关资料,受理工作人员初步审查资料。时限:1个工作日

审查

交易中心工作人员审核资料,如申请符合法定条件,签署同意办理意见。时限:1个工作日

决定

维修资金管理中心负责人审核资料,如申请符合法定条件,签署同意办理意见。记载于登记薄,缮证。材料不齐全的,退回到受理窗口。时限:1个工作日

办结告知

通知申请人到湘潭县政务服务中心房产局窗口领取缴费证明。时限:1个工作日

申  请

申请人到湘潭县政务服务中心房产局窗口提出申请。

申请材料不全的,退回窗口,一次性告知申请单位或个人,或要求申请人或单位于3个工作日内补正补齐材料;当场可更改的,允许当场更正;至材料齐全之日正式受理。

不符合法定受理条件,不予受理。

出具不予受理通知书并书面告知不予受理的理由。

打印本页 关闭窗口
湘潭县房产管理局